上海房齡超過多少年不能貸款買房

...如果該房齡已超過二十年就不能貸款購買了嗎?

一、二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將可能縮減。另外,房齡和房屋的有效使用年限有著密切關系。房齡越大,...

1、據齊家網專家介紹,不同的銀行機構,不同貸款產品,對于貸款人的年齡限制要求也是不一樣的,通常銀行會要求貸款人年齡在18-60周歲,貸款人年齡+貸款年齡不得超過65周歲;有的銀行對于貸款人年齡會有所放寬。比如說工行將個人住房貸款最...

20年房齡的房子能貸款嗎20年的房產，可以貸款，但也有被銀行拒絕的風險。因為二手住房的年歲比較大，所以能貸款的期限也是有限的；假如房子的年限在20年以上，銀行貸款的機會就會減少。買房時，除了考慮地段、配套、樓層等...

是的，各大銀行一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，...

2.那房子一般超過多少不能貸款呢？帶大家了解下吧。3.一般來說，和貸款有關的銀行都會比較謹慎。4.因為按照我國現行法律，土地使用權只有70年的期限。5.如果實際房齡較大，買房人使用的年限將可能縮減。6.所以，房齡高于35...

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將...

二手房多少年不能貸款一般15年以上的二手房貸款較難，因為這類房子貸款最長的年限是30年，所以所購房產房齡一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年，而是否能辦理公積金貸款，要看當地政策，建議您...

貸款買房是對房齡有要求的，貸款的房子是越新越好，各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸，少部分的銀行可能更嚴格。不過同樣的有些房子比較有優勢，銀行可能會對這種房子有一定的...

所謂房齡，是指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。二手房的房齡一般二十年以上的房齡貸款受到限制，只有可貸額度的一半。按照我國現行法律,土地使用權只有70年的期限。如果實際房齡較大,買房人使用的年限將...

法律分析：20年的老房子是可以使用公積金貸款的。一般來說，二手房要通過公積金貸款，貸款期限最長不超過20年；貸款期限+二手房房齡不能超過40年，也就是說房齡20年是可以申請公積金貸款的，只是可貸款年限比較短而已。因為二手...