你的房子是商貸還是公積金貸款

買房貸款用商業貸款好還是住房公積金貸款好

您好，用住房公積金貸款買房好，因為商業貸款利息要比住房公積金要的高多。目前來說，利用住房公積金貸款買房是利率最低最合算的了，它的優勢之很多，是很多人選擇用公積金貸款買房的原因，為的就是買房時能方便些...

區別九：年限和額度不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。區別十：二套房商業貸款對二套房貸的政策性限制更多，利率更高；而公積金貸款則基本不受二套房貸...

舉個例子，假如單身的李先生要購買一個評估值為300萬元的二手住宅，繳納了成都市公積金，首套房，打算貸款25年，該怎么貸款呢？首付款則要分三種情況，1、公積金貸款：首付為房價評估值的30%，300（萬元）×30%=90（萬元）...

一、首套房公積金還是商貸好1、可貸款的房屋類型不同住房公積金貸款只能用于購買70年產權的住宅時使用，除此之外的商住等類型的房屋，是不能申請公積金貸款的；商業貸款面對的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用房也...

公積金不隨商業貸款利率調整，今天新聞剛說第二套非改善型房公積金貸款喊停了，何必冒這個險。我幫你計算一下假設你貸30W，20年不同的利息吧。商業貸款8折優惠：每月還款1938.67元，到期總利息為165281.01元。公積金貸款：...

法律主觀：大家都知道貸款買房所產生的利息很多，但是礙于自己的經濟情況，也只能選擇貸款的方式購買房屋。希望對大家會有所幫助。一、住房商業貸款和住房公積金貸款的區別區別一：貸款對象不同住房公積金貸款的對象為繳存住房...

申請房貸時，如果個人條件允許的話，大部分的購房者還是愿意申請公積金貸款的。畢竟和商業貸款比起來，公積金貸款的利率會更低一些，能夠給大家節省不少開支。不過，不少人對此都持反對。那么，首套房用公積金好還是商貸好?為什...

區別九：年限和額度不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。區別十：二套房商業貸款對二套房貸的政策性限制更多，利率更高；而公積金貸款則基本不受二套房貸...

1、公積金貸款回籠資金慢。公積金貸款審批時間較長、手續相對復雜、回籠資金相對較慢，開發商更愿意購房者付全款或使用商業貸款。2、樓市狀況相對較好，銀行和開發商互惠互利。房地產開發和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的...

（2）貸款利率不同。商業貸款5年以上基準利率是4.9%，具體以貸款銀行的房貸利率為標準；住房公積金貸款5年以上房貸利率是3.25%。（3）適用范圍不同。商業貸款可用于住宅房和非居住房屋，但公積金貸款只能用于個人購買住宅房...