二套房抵押貸款還是按揭貸款哪個好

房貸利率和抵押貸款利率哪個高?

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。房子抵押貸款利率：目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸...

不賣，就抵押貸款，買個一般的房子，湊夠首付60%；兩套房子不算多，老家房子留著備用或者出租；深圳新房買一個小戶型，這樣首付會低點，壓力也沒那么大。

當然是繼續按揭合算了！按揭貸款利息低，抵押貸款利息高不說還要繳納其他如評估費、抵押費等費用后重新審批，現在的形勢能否按時下款還是個未知數！按揭貸款利息多低于基準利率，抵押貸款利息沒有低于基準利率1.1倍的~...

6、客戶付款辦理完按揭后，客戶就能領到新房的產權證，并開始每月付款，成交。二套房的首付款利率降低，必然會刺激大量的改善性購房。房地產市場的好消息不斷傳來，購房者應該果斷的賣掉。二套住房的定義標準1、貸款買了一...

房貸和抵押貸款的區別是什么？1、按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人...

4、可貸金額高。按揭貸款的可貸成數（首套房7成，二套房5成）抵押貸款的額度（可以做到6-7成，高的可以做到8成，10成），且無視首套二套。5、速度快。按揭貸款一般審批周期為1-2個月，抵押貸款審批周期2-3個工作日...

現在的銀行政策：已有的房屋抵押貸款只能用于經營或者個人旅游等消費，不能用于購置房屋的房款。所以你只有先向親朋好友借錢買二套方首付，或者先賣掉已有房屋得款后再購置房屋。推薦后者先賣房得錢再買房，這樣你買房算首套，...

這個想都不用想，肯定是房貸的利息比較低啊，畢竟他這種是屬于一個福利性的貸款利息肯定是比較低的。而那種商業貸款的話，利息就比較高了。

2012年央行貸款基準利率表各項貸款單位：六個月6.10一年6.56一至三年6.65三至五年6.90五年以上7.05房產證抵押貸款流程如下：1備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同...

五個小技巧可以巧助您省錢還貸，分別是：房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸。技巧一：房貸跳槽所謂房貸跳槽就是“轉按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后...