西安老破小貸款年限與房齡

樓齡與貸款年限

2、商貸年限與房齡之和不能超過50年，如果超過50年銀行就不會貸款給申請人。部分銀行不會貸款給樓齡超過25年的房屋，還有較小部分銀行不會貸款樓齡超過30年的房屋。3、在時間限制方面，光大銀行把貸款期限加樓齡的時限調到...

法律主觀：一般來說，不同的銀行其具體規定有所不同，但無外乎以下幾種：1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年，有的銀行規定不能超過40年，也有規定不超過50年;2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、貸款...

房齡過大會產生哪些影響？不清楚的小伙伴們就聽小編一一道來。房齡貸款年限規定有哪些二手房的商業貸款年限因不同銀行有不同規定，一般是房齡加貸款年限不超過35年且房屋必須是在1987年后建造的（注：有的銀行規定必須1990年...

關于二手房貸款可貸年限和房齡的要求，主要是：1.普通住房房齡不得超過二十年，其他房產房齡則不得超過十五年。2.普通住房的已使用年限與貸款年限之和最長不超過三十年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長則不超過二十...

商貸年限與房齡之和不能超過50，因此想多貸幾年的借款人，可盡量購買建成年代較晚的房屋。貸款年限與購房人年齡之和不能超過65（部分銀行可以放寬到70），因此夫妻購房，想多貸款的可選擇年齡較小的一方申請貸款。購買住宅...

2、其次是所購住房的房齡，貸款年限會受到房齡的影響。房齡是從房屋竣工交付之日起計算，房齡越老，貸款年限越短，反之越長。所以買二手房時一定要考慮房齡因素。3、是土地使用年限，即土地剩余使用年限越長，貸款時間越長。

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

1、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲;2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;3、二手房的房齡不能超過15年;4、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。這四個條件需同時滿足二、房貸年限選擇...

2、二手房貸款流程中應注意竣工年代與貸款年限。銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡貸款年限≤30年”。3、二手房貸款流程中應注意貸款成數和利率...

貸款年齡一般是男性65歲，女性60歲。最長30年按揭。用限制年齡減去你的年齡就是你的最大貸款年限，但是最長不超過三十年。樓齡的判斷是由銀行評估。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的...