賣房子貸款還沒還完怎么賣

房貸沒還完可以賣房子嗎

2、近幾年因為一些賣方利用這種方法進行行騙，買方代其償還“尾款”之后，賣方便反悔不賣甚至玩起了失蹤，讓買方叫苦不迭。“房貸沒還清”的二手房，比一般二手房的交易多了“賣房前還貸款”、“解押”等步驟，即房子的...

沒還清貸款是可以賣房子的，賣家可以提前還清貸款后才辦理轉移登記，也可以將債權轉移給購房者，具體有雙方協定。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭。所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買...

賣房子貸款沒還清怎么辦通常情況下，只有兩種方法，一種是轉按揭，二是抵押，二是在銀行同意的前提下，將貸款從賣方的名下轉移到買方的名下，買方必須滿足貸款的要求，以及銀行的允許。抵押貸款是用來還債的，房子賣了就會還...

如果你要賣房首先要還完銀行貸款，撤消抵押，等大概15個工作日，取得銀行開出的撤消抵押證明，拿到當地的房產局辦理撤消商品房備案手續，等大概15個工作日房產局出示撤消備案手續后，就可以把房產轉為買家的名字了。如果你無法...

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩余的貸款轉給買家。買...

如果買家需要為這套房子貸款的話,那是可以向銀行申請變更貸款人的如果買家不用貸款,那是可以全額還款的.具體的交易流程一般在房產局都有公示,同時房產局還可提供第三方的賬戶確保交易雙方的資金安全.#個人房貸沒還清可以賣房，...

未還清貸款的房子還處于抵押狀態,是不能上市交易的,但是,在現實中,可以通過一些方法來實現。方法一:轉按揭最簡單直接的一種方法。什么是轉按揭呢?是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

買二手房的時候記得網簽，這樣可以有效地防止賣家一房多賣。按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行的，所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續...