個人住房貸款風險防范措施的研究論文

銀行貸款風險的防范措施有哪些

住房貸款個稅抵扣標準個稅住房貸款扣除標準：按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。個稅住房貸款扣除條件：1、納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國...

五．商業銀行信用風險管理研究商業銀行信貸管理制度的改革與完善關系式融資與中小企業信貸發展研究個人征信制度及其發展完善研究個人住房貸款風險及其防范大學生助學貸款的風險與對策研究試論信用卡業務的風險及其防范郵政...

【答案】：A、C、D操作風險的防范措施：①提高貸款經辦人員職業操守和敬業精神，首先需要個人住房貸款經辦人員努力培養自身的職業道德．其次要加強法制教育。加重對違規違紀行為的處罰力度，最后要加強完善銀行內控制度，C、D項...

這一擔保方式存在的主要風險在于保證人往往缺乏足夠的風險承擔能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔保，一旦借款人違約，擔保公司往往難以承擔保證責任，造成風險隱患。合作機構管理的風險防控措施①加強貸前調查，切實...

大量投機者利用銀行杠桿和低利率政策，在國內房地產市場瘋狂炒作，造成房價快速飆升。種種跡象表明，國內個人住房按揭貸款的風險正在逐漸積累。據上海《東方早報》2006年11月15日報道，上海當年9月末，中資銀行個人房貸不良率為0...

【答案】：A,B,C【解析】D項，個人住房貸款的經辦人員應該認真負責地進行實地調查和資料收集，獲取真實、全面的信息資料，獨立地對借款人信用和經濟收入作出評價和判斷；E項，應該在貸款發放前，落實貸款有效擔保。

個人住房貸款風險主要是指借款人不能按時償還貸款本息，由此給銀行帶來的損失。目前商業銀行的個人住房貸款主要面臨以下風險：（一）借款人風險個人住房貸款的風險最終來源于借款人不能按期還款。由于我國尚未建立起一套完整的...

又要如何去控制這些風險呢?有哪些風險控制措施呢?一、當前房地產抵押貸款存在的風險1、內部操作風險。一是信貸人員風險意識不夠強,總認為發放房地產抵押貸款比保證貸款、信用貸款要好許多,有看得見、摸得著的房產擔保基本不會出現...

投資規模巨大,投資資金一般難以自己全部拿出,勢必要采取銀行貸款,樓盤預售等...房地產風險管理論文篇二房地產企業財務風險管理研究房地產風險管理論文摘要...二、房地產企業財務風險的防范措施1.加強項目投資管理(1)做好項目投資的...

因此,對金融機構來說,正確地預測住房市場的景氣,并根據樓市的景氣不同,確定不同的抵押系數是防范住房抵押信貸風險的重要手段。當樓市低迷時,可以適當提高抵押系數;樓市繁榮時,住房市場的泡沫成分提高,應降低抵押系數。2.建立合理的住房...