簽了購房合同辦了貸款可以賣嗎房子

只有購房合同房子可以交易嗎

要想買這種房子，必須要先去開發商那邊辦理合同變更，然后簽上你的名字，但是如果你已經交了錢，或者是貸款，那么就不能更改了，必須先還完所有的貸款。3、無法獲得賠償；如果房屋沒有產權證書，房屋被拆，那么購房者就有...

貸款買的期房如果要賣有以下幾點：1、貸款買的期房一般可以賣，如果貸款還沒有發放，而且你的購房合同還沒有去房管局備案，則可以直接去開發商處辦理合同更名，原房主所購買的房為新房，只是和開發商簽了合同，開發商還沒有...

如果購房人還未還清購房貸款，并且還未辦理房屋產權證前，那么需要辦理再轉讓時，該購房人需要與開發商之間簽署中止買賣合同的協議，由新的購房人與開發商簽署新的買賣合同，同時銀行對新的購房人資信進行審查后，由貸款銀行與...

不可以，因為轉讓必須有房屋所有權證書或者房地產權證書。1、根據《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者...

若已經取得了房產證，可以通過把個人住房出售或轉讓給第三人，并申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款，是按揭中的房屋最為簡單直接的一種交易方式：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》。

1、剛交了首付款，還沒有辦按揭。這種情況就是開發商還沒有到房管局備案，是最好處理的。2、買賣雙方可以直接到開發商那里辦理合同轉讓，就是跟開發商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。3、...

1、買賣雙方簽訂購買合同：買房通過看房、選房后，選擇到合適的房源的后，即可與售房簽訂《房屋買賣合同》，并繳納房屋的首付款。2、賣方向貸款銀行申請提前還款：因為房屋存在按揭貸款，賣方需先前往銀行辦理提前還款，并事先在...

按揭的房子可以出售嗎？

房貸沒還完的房子可以賣嗎在房子貸款沒有還清之前，想要出手房子也是可以的，具體方法有三種。1、自己出錢，提前將剩余的貸款還清，然后再進行交易。2、簽訂購房合同，然后到銀行申請轉按揭。3、先與購房者協商好支付一部分...

一種是自己有錢還按揭款，另一種是自己沒錢還按揭款。1．自己有錢還按揭如果買方是全款購房，那么只要簽了購房合同，自己就可以去銀行預約還款了，這個期限不確定，有些快的第二天就可以還，有些銀行可能需要預約幾個月...