名下有房產貸款還可以貸款買房嗎

如果名下有一套房貸還可以繼續買房貸款嘛

購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，...

就這個問題，給大家分析了幾種情況，具體如下。情況一：夫妻一方婚前貸款買房，貸款已還清這種情況，婚后夫妻雙方還能貸款買房，并且根據政策來看，還能算首套房，貸款的話首付...

這一方再貸款購房時一樣被認定為第二套房。以上就是關于貸款買房時，能否購買以及算作首套或者二套的一些情況。如果名下已有房產，那么在購買第二套房需要貸款時，一定要看清自己屬于哪種情況，是否需要準備足夠的首付款。

用戶名下有貸款時，用戶申請辦理房貸一定要注意之前的貸款不能產生逾期，只要有逾期記錄，用戶就無法通過房貸審核。按揭貸款買房注意事項1.請不輕信發展商的按揭許諾就當前來講,只有選擇獲得了銀行樓宇按揭支持的房產,購房者...

4、全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款...

貸款未還清，一般可以再貸款買房。但是銀行需要審核申請材料，是否具備還款能力，決定是否放款。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。《民法典》第四百...

不過需要以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款等條件。房屋抵押貸款注意事項1、注意房屋產權：并不是所有的房子都能辦理抵押貸款的，首先...

有房子是可以用公積金貸款的，不過還是要根據實際情況來看，如果名下有一套房子且沒有貸款或是用商業貸款的話再買房是可以用公積金貸款的。但是如果第一套房子是用的公積金貸款且還沒有還完的話，再買房是不可以用公積金貸款...

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件...

購買二套房的貸款條件，如下：(1)借款人具有完全民事行為能力；(2)具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；(3)具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(4)借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；(...