海南調整公積金貸款二手房房價認定標準

二手房購買:公積金貸款的額度及計算方式

對很多白領來說，二手房總價偏高，付款不易，但由于他們可以辦理住房公積金，買房對他們來說又不會造成太大壓力。他們比較關心的就是二手房公積金貸款額度，更想知道到底是怎么計算出來的。大部分城市都對單筆住房公積金貸款的...

所以，保定樓市的成交量一定會漲，先從一手房開始，緊接著帶動二手房。但是房價不一定會漲，甚至于一些房齡較長并且沒有配套的二手房，房價還會持續下跌。住房公積金的貸款利率是首套房3.25%，二套房3.525，對比于已經降低...

法律客觀：二手房公積金貸款的程序1)房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、《契證》，買方攜帶夫妻雙方住房公積金帳號，經住房公積金管理中心初審買方符合住房公積金貸款條件的，由“中心”出具《聯系函》，房屋...

二手房公積金貸款到底能貸多少？影響貸款多少的因素主要有四個：還款能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高額。這四個因素中，除了貸款最高額有政策規定外，其他三個都是個人可控因素。目前，根據住建部、財政部、央行...

您好，公積金買房認房認貸，不核查商業貸款記錄，您家庭名下住宅一套及以下，且未使用過公積金貸款購房住宅，均按首套政策執行。首付與房齡相關，如果房齡在10年以內，首付2成起；房齡在10年-20年，首付3成起；20年及以上...

另外以下四種情況購房的也按照二套房進行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方...

1.、公積金貸款是一次性打到你的帳戶上，2、是先辦理公積金貸款申請，然后等銀行審批下來就可以去過戶了，3、買方辦理公積金貸款是需要你的房產證的，對方也沒有產證，因為貸款沒有審批下來是不能過戶交易的！所以買方步可能...

你好，我是一名房地產估價師，上面那位朋友的回答不夠準確。1、在二手房交易中，財政稅收和銀行貸款的標準并不相同。財政稅收是以申報的成交價和房地產評估價的高者作為納稅依據的。而銀行按揭貸款是以評估價和契稅價的低者...

二手房貸款額度不能超過總房價的70%，要是個人貸款額度是30萬元，夫妻倆貸款額度最高是60萬元。

2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻雙方其中一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，...