什么算是首套房貸款

房屋首套房的認定標準是什么呢?

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。以上就是什么是首套房和如何認定首套房的全部內容了，購房前請務必對比這些標準，向銀行申請住房抵押貸款，再結合自己...

大多銀行對于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例分別，對于長達20或者30年的還款周期，更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應該如何認定首套房？一、什么是首套房首套房是指購買僅擁有一套住房...

公積金貸款首套房是怎么認定的1根據近首套房認定標準，大致有以下幾點：（1）如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是并沒有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒有房產，他們婚后進行買房申請貸款是算首套房...

而且每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同,放貸的記錄會錄入央行的征信系統,被算作購房貸款記錄,因此另外一套房自動即會被算作是“二套”,執行首付70%,利率上浮1.1倍的政策。二、如何認定首套房1、首套房如果房人名...

若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算首套。法律依據：《住房...

首套房貸款政策，首套房貸首付款比例調整為不低于25％，這個是面向首次購買普通住房人群。在買房之前首先看一下自己是不是第一套房產，因為首套房的貸款跟二套房的貸款是不一樣的，比如北京，上海，深圳等仍實施限購的城市，...

下面我們來看看首套房貸款的一些政策。首套房貸款政策過房產不能算首套房以前，只要名下有房產或者有過房產就不能算是首套房，只能算是二套房了。由于首套房和二套房的貸款比例和利率都不一樣，首套房貸款最高70%，二套...

年息4.90%；申請住房抵押貸款要求您具有良好的信譽、償還能力；個人住房公積金也是要繼續繳納的。第一次抵押貸款意味著什么首套住房商業貸款：首套房的首付比例并不是一成不變的，這是由于各地首套房的首付比例不同，所以首套...

首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...