住房按揭貸款要求主體封頂嗎

上海銀保監局連夜發文:只對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款...

第一是嚴格個人住房貸款發放管理，這體現了后續貸款的重要傾向，即所購房屋要滿足中小戶型且建筑結構已封頂的條件。這條規定其實與2020年底發布的貸款集中管理制度有很大關聯，給予各商業銀行啟發，即后續房貸需要對政策重點支持的...

這要等到該物業封頂之后，開發商才能領取預售許可證，接著你就可以跟開發商簽訂預售合同。這樣開發商才可以辦理按揭貸款。按揭貸款的具體情況，請參照下面：貸款條件1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和...

商鋪辦理按揭每個地方的要求不同，一把是新建的是需要主體封頂的，且借貸者還要滿足商鋪按揭的申請資料：1、具有合法有效的居留身份；2、具有購買商鋪房的合同或協議；3、有穩定的職業和收入，信用良好；4、有按期償還貸款...

比較申請條件不同銀行申請房產二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產二次抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要...

房貸條件1、合法的身份，按時足額繳納住房公積金的自然人，有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，并保證用來支付所...

不是必須得樓盤封頂才可以貸款。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報...

貸15萬月還款1058.61元利息總額104068.02元貸20萬月還款1411.48元利息總額138757.19元個人住房按揭貸款個人住房按揭貸款是指借款人以所購住房（現房或期房，期房必須是多層住宅、高層住宅主體結構封頂）為抵押，...

商品房的借款人，商業銀行可以適當提高個人住房貸款首付款比例，并按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執行，不再執行優惠住房利率規定。另外，《通知》規定商業銀行只能對購買主體結構已封頂的居民發放個人住房貸款。

3、銀行只承認你和開發商的交易，不過你可以這么辦，在你的按揭貸款下來時，銀行是要把錢打到開發商的賬戶上的，這個問題也需要你和開發商談，在按揭之前就和開發商談好，貸款一到開發商的賬戶就把錢退給你。（記得和...

不能，根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》中三、嚴格住房消費貸款管理商業銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。以上。