上海公積金貸款和商業貸款征信區別

公積金買房和商貸買房有什么區別?看了就知道!

5、要求不同商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力。公積金貸款要求比較嚴格，除了要求個人的信用良好，還有要求自貸款之日起的6個月(各地略不同)內個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。6、...

1、貸款利率不同，公積金貸款相比于商業貸款利率要便宜一些，也是很多人選擇公積金貸款的原因之一；2、放款人不同：（1）積金貸款是委托指定的銀行辦理，最終是由公積金管理中心放款的；（2）商業貸款由商業銀行放款；...

公積金貸款比信用貸利息低，個人征信是信用的一種提現。最好不要有當前逾期。

目前在買房有兩種付款方式，一、全款；二、貸款。貸款又分為：商業貸款和公積金貸款兩種。商業貸款可以用來買住宅、商住；公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修、租房等。公積金貸款和商業貸款對于購房者的主要不同...

目前商貸利率貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。以此計算，公積金貸款利息要比商業貸款利息低。舉個...

商業貸款：6.55%2．審批速度不同在審批速度上，由于流程的不同。商業貸款比公積金貸款要快很多，商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。

您好，商業貸款和公積金貸款的區別在于：1.貸款金額：商貸一般不限，公積金有限制。公積金貸款封頂金額100萬。2.貸款利率：公積金貸款利率比商貸要底很多，5年以上，公積金基準利率是3.25%，商業貸款是4.9%。3.可貸范圍：...

率;2、商業貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業貸款，而公積金貸款則可以在辦理過戶之后審核貸款;3、商業貸款和公積金貸款的用途有所不同，商業貸款即可以用來買自...

公積金貸款和商貸貸款的區別如下：1、貸款范圍不同公積金貸款除了商住房屋外，其他類型的房屋不可以申請。商業貸款的房屋類型較為寬松，除了住宅之外，商住兩用的房產也可以申請商貸。2、貸款性質不同公積金貸款是政策性的貸款...

在同一所房子里，商業貸款最初可以貸款7成的話，純公積金貸款最多可以貸款8成.3、貸款流程不同商業貸款在交易前必須審查貸款.公積金貸款在交易后審查貸款.4、審查時間不同商業貸款約20個工作日，公積金貸款約40個工作日，...