首套房貸款指的是什么意思

首套房和二套房貸款有什么區別?認定標準又是什么?

主要看夫妻雙方以家庭為單位，名下有無房貸。名下無房貸或者有房貸已還清，再次購房均算為首套房，商品房首付比例為30%。名下有一房貸再次購商品房算二套房，首付比例上浮10%比例為40...

更是一筆很大的利息支出。那么你知道什么是首套房嗎？我們應該如何認定首套房？什么是首套房：首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和...

首套房貸款界定是以購房人為單位，基于購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記；但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產局產權...

3、首套住房商業貸款利率下調對于貸款購置普通住房的，首套房商業貸款利率從最低不低于同期LPR，下調為最低不低于同期LPR-0、2%，這也是貸款利率下調。4、中期借貸便利的中標利率下調中期借貸便利是指中央銀行借錢給商業銀行...

（一）用過兩次公積金，限貸。（二）用過一次公積金，未結清，限貸。（三）名下已經有兩套房，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。公積金貸款首套房是怎么認定的2公積金貸款是指用個人的...

首套房指的是家庭。家庭是指夫妻倆，以及未成年子女三方。三方名下無房子，無貸款買房沒有還清，此時買房是首套房。

2、貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在北京,首套房借款人可貸7成,但二套房借款人僅能貸3成。具體的貸款額度,以地區規定為準。3、貸款難度。當然,而二套房貸款的貸款難度,會比首套房貸款...

首套房貸款利率為5.45%。另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的...

首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。也就是說，個稅專項附加扣除中首套認定是認“貸”不認“房”。【

1、申請首套房貸款者要具有城鎮常住戶口或者能夠給提供有效居留身份證明的職工。2、在申請貸款的時候，在公積金中心已經有連續一年以上繳存住房公積金的，如果沒有的提取公積金用來支付所購住房的首付款的話，同時也就沒有公積金...