按揭貸款合同和購房合同一樣嗎

買房時貸款合同和購房合同一樣嗎

借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委托銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、...

是對房屋交易中付款方式及一些附加補充說明作約定的合同；貸款合同是買方跟銀行之間的合同，是對于銀行代替買方支付一定的款項，買方日后的還款方式等約定的合同。不過貸款合同是建立在購房合同的基礎上的...

法律分析：按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。銀行貸款按揭需要購房合同。法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）2、有關...

購房合同辦理了按揭，買房者手里是持有購房合同的。銀行辦理按揭是需要用到購房合同去房管局辦理備案手續，之后貸款方會和貸款人簽訂的按揭合同，將購房合同返還給購房者。《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產...

購房合同是買受人和房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，貸款合同是債務人不移轉對房地產的占有作為債權擔保與債權人達成的協議。【法律依據】《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用...

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法律分析：購房合同與貸款合同的關系：按揭購房合同和貸款合同的關系主要是按揭購房合同是貸款合同的一種類型，貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規定，按期將一定數額的貨幣及其利息...

不是。購買合同，是買家和賣家（如開發商、房屋所有權人等）之間簽訂的房屋交易合同，而貸款合同是購買者與銀行等金融機構直接簽訂的合同。

因為在現實生活中，已經發生了許多按揭貸款申請不成功，開發商堅持不退還購房者定金的案例。購房者在與開發商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發商...

貸款買房手里有購房合同嗎?按揭買房合同一式五份,房產局一份,貸款銀行一廠開發商一份客戶一份,物業一份,你簽訂了商品房買賣合同后合同不是能立刻拿走的,1,要到房產局蓋個備案章,說明合同已生效,在下來五份合同要開發商去房...