首套房貸款能貸下來嗎

首套房貸款審批好下嗎

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關的審核環節1、審核房產價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，...

3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。首套房公積金貸款沒還完二套房可以貸款嗎？如果首套房申請的是公積金貸款，在公積金貸款沒有結清的情況下，二...

看地方房貸政策，理論上你能開出比還貸還要高的流水就可以了，貸款才能被批。首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。第二、二套房購買...

1、對于購買首套住房的認定，由借款人提供經本市房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無成套住房登記為依據。如果您符合上述條件，那么可以初步判斷為首套房貸款。2、購買首套自住房且套型建筑...

如果個人的信用記錄不好，那么可能會有遭到銀行拒貸。3．貸款額度：是根據借款人的月收入來確定其貸款額度。借款申請人在購買政策性住房或套型建筑面積為90平方米及以下的首套自住住房，貸款高額度上浮30％。買林河自住商品房...

可以參考四點：1、看利率：很多人買的是首套房，會比較關注首套房貸利率優惠，畢竟各家銀行的折扣是不同的，通常會優先考慮折扣...

有了一套還是可以貸款買第二套房的，者購買，如果貸款未結清，按照新政策將執行二套房政策，低首付比例調整為不低于40％，個人住房轉讓免征營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年。新首套房認定...

其次，能否貸款需要考慮多個因素，比如個人的信用記錄、抵押品的價值、還款能力等等。一般情況下，只要首套房子的貸款已經全部還清，且個人的信用記錄和還款能力良好，就可以考慮貸款購買第二套房。最后，需要注意的是，每個銀行...

1、如果首套房是商業貸款，二套房可以辦理貸款，只要負債不是很高，且客戶準備有充足的財力收入資料來證明自己具備足夠的還款能力，以及個人信用良好，那二套房商貸一般就能順利辦下來。2、如果首套房申請的是公積金貸款，二套房...

需要注意的是，根據相關規定，對于已經擁有一套住房并且房貸已經還清的家庭，如果是為了改善家庭居住條件而再次申請房貸，那么房貸的首付比例還是可以按照首套房來支付的。2、房貸金額根據規定，用戶在銀行申請房貸，一般可以申請到...