房產證抵押貸款了房子能出售嗎

有房貸的房子可以賣嗎

真的要賣掉,需要你還清貸款,拿到房產證解壓,注銷他項權證,找到買家,和她去辦理買賣過戶手續,需要交納過戶稅費。問題二:還在還房貸的房子可以賣嗎?可以賣。方法如下:1.轉按揭。(這個雖然很多地方在操作,但是實際國際是禁止的...

在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以采取由...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

貸款購買房屋，實際上是將房屋抵押給銀行，如果在沒有還清貸款的情況下，銀行是房屋的抵押權人，房屋只有解除抵押才能進行買賣。如果貸款的銀行不能將貸款的房屋辦理轉抵押手續，就只能選擇還清房貸了，因為沒有產權證是不可以...

總之，正在處在抵押狀態而其戶主連房產證都沒有的未還清貸款的房子是不能轉手出售的，但是，只要清楚自己擁有房產證，那么也就可以任意處置該房產，因此想要轉手房產的戶主要找到合適的方法來解決自己的困擾。

然后去銀行還清，然后就可以簽定買賣合同，拿到余下的錢之后，辦理解押手續，之后再辦理過戶就可以正常交易。貸款買的房子能拿到房產證：無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的，在使用銀行按揭貸款的...

有貸款的房子是可以賣的。因為按揭的房子是抵押給銀行的，所以簽訂購房合同之后需要把銀行的貸款還清才能解除房屋抵押，解除抵押后雙方才可以正常辦理過戶。注意事項：1、通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近...

可以。在抵押期間的房屋，如果辦理買賣過戶手續(轉移登記)，由買賣雙方及抵押權人(銀行或金融機構)共同申請，申請人應提供下列手續辦理：《房屋所有權證》；完稅憑證(《契證》)；《房屋他項權證》；買賣雙方身份證明；賣方婚姻...

3、轉按揭：把住房出售或者轉讓給第三個人，申請辦理貸款相關變更。二、二手房交易流程1、簽合同買方需要帶上身份證和定金，賣方帶上房產證、身份證，簽訂《二手房買賣合同》。2、審核買方進行資質審核，賣方對房子進行...

如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。按揭房出售時注意事項賣方如果想賣正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因為租房...