商業貸款買房算不算首套房
名下兩套房,貸款已經還清,再買房商業貸款算不算首套
算首套,只要沒有貸款了就算是首套的。而且現在商業房不限購,不過現在銀行貸款不好辦,很多人辦不下來,又退不了首付,三思而后行。
上海市首套房的最新認定標準是怎樣的
上海首套房的界定是以購房合同的購房人為查詢的依據的。查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,...
房貸還清了再買房算首套嗎
如果想要房產認定為首套房,則用戶名下不能有任何的房產,這時候貸款買房,銀行才會認定為首套房。個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全部已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,再貸款買房算首套房,同時,夫妻兩人,...
房屋首套房的認定標準是什么呢?
各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。如何認定首套房1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄...
名下有一間商鋪,買住房能算首套房嗎?
已有商鋪,再買住房算首套房,契稅等享受首套房政策;但如已有貸款,貸款利率不一定能按首套房算,具體可咨詢當地銀行。首套房得同時滿足三個條件:1、買房人年滿18周歲;2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米...
第一套房全款,第二套房算首套房嗎
但如果第二套房想申請貸款購買,第一套房為全款的話,那么第二套房可以享受銀行首套房的30%貸款優惠,因為銀行貸款是認貸不認房的。如何認定首套房1、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房算首套。2、貸款買過一...
貸款購買了一套商業地產,之后再想買普通住宅算首套房還是二套房
50年產權的商住兩用房在界定上屬于非住宅貸款,如果之前沒有商品住房貸款,首付和組合貸款利率按照首套房執行。商住兩用房是指商住兩用的房子。對于商務型公寓的名字,此前不少開發商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質...
名下有一門面房,我現在想按揭貸款買房,算不算第一套
門面房是商業用房,屬于經驗性質,與居住型商品房不同。你現在只要名下無居住型商品房就算首套,但是在有些城市你曾經有過居住型商品房的轉出記錄或者貸款記錄,銀行會按二套房放貸,沒有利息優惠。
首套房貸款還清再買算首套嗎
首套房貸款還清再買不算首套,是算二套房。首套房的認定是認房又認貸,而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房,以前買房是貸款買的,那么只要有以上情況,再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的,還是貸款買...
廈門首套房認定標準,廈門買房的條件
4、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時算首套。6、個人名下有一套房...