用公積金貸款過戶費比商貸高嗎

商業貸款比公積金貸款高多少

下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。一、商業貸款比公積金貸款高多少商業貸款比公積金貸款利息高的數額是不固定的，不過可以計算出來，商業貸款執行利率一般為4.9%、公積金貸款執行利率一般為3.25%，以50萬貸款、10年貸款...

A：一般來說，公積金貸款比商業貸款利率低一些，多數人都覺得公積金比商貸更省錢。其實商業貸款和公積金貸款在保險費方面則不一樣，對于商業貸款來說，只要不是商用物業或者是年限太長的住宅，銀行一般不會要求貸款人購買保險，...

二、貸款成數高，期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成，購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房...

商業貸款和公積金貸款利率相差2%左右，貸款額度越大，相差的利息就越高，比如同樣是貸款100萬元，若是不管別的因素，單單是算總利息，那么申請公積金貸款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申請的商業貸款，按照4.90...

具體指：具有完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房或其他擔保方式作為抵押。公積金貸款，利率較低，但額度有限制；商業貸款，額度高，但貸款利率高。那么，公積金貸款買房一定比商貸省錢嗎？對...

商業貸款比公積金貸款利息高的數額是不固定的，不過可以計算出來，商業貸款執行利率一般為4.9%、公積金貸款執行利率一般為3.25%，以50萬貸款、10年貸款年限為例，商業貸款利息要13.34萬、公積金貸款利息要8.63，要高4.71...

區別五：貸款來源商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。區別六：使用人群商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者...

7、流程不同公積金貸款和商業貸款都在購房時提出申請，只是公積金貸款需要經過公積金管理中心初審和復審來核定額度和是否符合貸款條件。而商業貸款就只經過貸款銀行審核。公積金貸款買房的手續會比商業貸款買房更麻煩，這也是很多...

2、貸款比例不同：同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。3、貸款的流程不同：商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，而公積金貸款是在辦理過戶之后審核貸款。4、審批時間不同：商業...

您好，貸款首付需要看你們夫妻雙方名下在廣州是否有房產，在廣州及外省市是否有住房貸款記錄。如果雙方都是屬于無房無住房貸款記錄的，在廣州買普通住宅首付3成。按照總價170萬的二手房，首付為51萬，公積金貸款和商業貸款的...