房地產貸款集中度管理對銀行的影響

重磅!上海銀保監局連夜發文,要求住房不封頂銀行不予個人放貸

張波預計，今年一季度上海商品房去化速度可能出現一定降速。這一政策同時也是房地產貸款集中度管理的體現，突出了對個人住房貸款審慎管理的加強，強化了對商業銀行的要求，實現嚴格控制個人住房貸款的投放節奏和增速，防止突擊放貸。

因此銀行內部，常有“存款立行，以存定貸”的說法。另外，2020年12月28日，中國人民銀行中國銀行保險監督管理委員會發出《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（銀發〔2020〕322號），該通知規定了各類...

深化金融機構改革，促其回歸本源、專注主業。在有效防范風險的前提下，繼續擴大高水平金融開放。當前，房地產貸款集中度管理制度已進入常態化實施階段，將會同銀保監會持續做好銀行業金融機構房地產貸款集中度日常監測，督促超限...

廣州持續收緊涉房信貸從信貸收緊到嚴查經營貸，今年以來，廣州涉房類貸款監管持續趨嚴。2020年12月31日，央行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，針對銀行房地產貸款予以占比上限約束。...

事實上，自去年下半年以來，監管層已經在金融端對房地產領域泡沫化打出一套相互配合的“組合拳”，2020年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速。2020年底，央行等有關部門對銀行進行房地產貸款集中度管理，從資金占比上嚴...

據央視新聞報道,12月31日下午,人民銀行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,將根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素,分檔設定房地產貸款集中度管理要求,通知自2021年1月1日起實施。所謂房...

在《通知》中，人民銀行和銀保監會根據不同銀行的資產規模及機構類型，分成5檔對房地產貸款集中度進行管理。具體來看，第一檔也就是中資大型銀行，包括工、農、中、建、交、郵儲銀行6家國有大行和國家開發銀行，這7家銀行...

指個人住房貸款余額占一家銀行全部貸款比重。這意味著，無論個人按揭貸款還是房企貸款全面受限，對增量控規模可以預料。按照房地產貸款集中度管理要求，房地產貸款占比上限和個人住房貸款占比上限分為五檔：中資大型銀行分別是40...

多地銀保監局近期對房地產金融監管工作作出部署。例如，天津銀保監局提出，嚴控房地產市場金融風險，嚴格執行房地產貸款集中度管理等要求。安徽銀保監局要求，嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求，防止銀行保險資金繞道...

這不，金融監管機構央行和銀保監會聯合發布了一份通知，這份通知名稱叫做《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。這是一份普通的文件，但對于房地產行業來說，可能會使一份意義深遠的文件。在這份文件中，...