房產證抵押貸款沒能力還款怎么辦

房子給別人借款做抵押,到期了還不上怎么辦?

首先依據借款合同，你朋友自愿承擔的保證責任，且是以他自有房產作為抵押。依據《擔保法》規定，一旦債務人到期無法償還借款，你朋友將被要求承擔保證責任，即拍賣變賣房產以清償。當你朋友承擔保證責任之后，可以向借款人追償。

根據國家相關法律法規的規定可知，個人抵押房屋后，借款到期后不還的，構成合同違約。抵押權人可以行使抵押權，通過拍賣、變賣房屋清償債務。個人向銀行借款時，個人往往需要向銀行提供擔保的，而房屋是擔保的主要方式之一。抵押...

這種情況只能辦理房產證解押手續，具體有兩種方式：一、將貸款還完；銀行貸款結清后就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完后會給客戶一套東西包括：1、房屋所有權證;2、他項權利證;3、注銷抵押登記申請書。

沒能力，法院強制執行凍結房產，將抵押的房屋進行拍賣處理，將所得金額用于還款，剩余的金額還給你。至于能否用別的房產證換，一般是不可以的。2、住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證...

房子可以二次抵押嗎房子二次抵押貸款有什么要求每個人，不管平時有多輝煌，也有遇到難處的時候。不過銀行不是慈善，要貸款是需要有價值高的物品進行抵押的。房子抵押就是最常見的一種形式。有的時候，可能抵押一次貸款也沒...

根據《貸款通則》，銀行貸款不能按期歸還的可向放款方申請展期。所謂展期就是延期還款，延期是整筆貸款的延期。貸款到期后一般都是需要還清貸款的，但是在現實生活中存在著自己緊張無法一次性還清的情況。這種情況下，不少人...

二級住房應具備以下條件：1.現房必須具備二級抵押；2、按揭登記已經完成，銀行辦理的是房屋抵押權人。3、房產證由客戶自己出具；4、二手房抵押貸款余額可低于房屋抵押貸款余額的70%。5、借款人完全有民事行為能力，收入穩定，...

用房產證抵押為別人擔保，無力償還會被強制執行。根據相關法律法規，如果法院判決后拒不還款，那么會對被執行人財產進行凍結扣押。如果被執行人財物不夠還清欠款，擔保人對債務承擔連帶責任，不夠的部分會從擔保人財產里扣除，...

另外還可以到銀行申請貸款延期。第二、房產抵押到期后還清款項抵押到期貸款還清后,可以聯系銀行領取注銷抵押的資料,包括銀行的法人身份證復印件、銀行營業執照復印件、注銷登記申請書、委托書、他項權證等材料并可攜帶產權人身份...

既然是抵押貸款無力償還的時候，銀行就會拍賣房產。