公積金貸款房子評估價太低怎么辦

買二手房過戶時,因為是按評估價格繳稅就把契稅金額填低了,小于了我的...

聰明反被聰明誤。一般的交契稅時不會按照你實際買房的價格計算的，都是按照當時的房價計算。我家老房子公證時就是按照當時二手房價格被收費的。那想提取公積金還有一個辦法，就是申報裝修金的提取...

2.基本上是按市場指導價，有專門的表格按地段樓層年段可以計算出市場指導價申報。①二手房所購房屋為住房的，貸款額度最高不超過貸款人確認的房屋交易價或房屋評估價（以較低者為準）的70%；②所購房屋為商用房的，貸款...

??收費標準：??按抵押物評估價值的3%。收取評估費，最低收費300元，最高收費1500元。??擔保服務費??借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認可的擔保方式...

一般來說，公積金貸款對房子的評估價都是偏低的，遠低于商貸，參考意不是很大。

公積金貸款有擔保費和評估費，評估費用為評估價值的千分之三，最低300元，最高1500元。（一）擔保費通常情況下，常見到的擔保方式為北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保...

目前公積金貸款中可能涉及到的評估項目有：個人信用評估、抵押物價值評估。（1）個人信用評估：對于按照有關政策需要進行個人信用評估的，您須向管理中心認可的個人信用評估機構申請進行個人信用評估，并由其出具您的個人信用評估...

你好，我是一名房地產估價師，上面那位朋友的回答不夠準確。1、在二手房交易中，財政稅收和銀行貸款的標準并不相同。財政稅收是以申報的成交價和房地產評估價的高者作為納稅依據的。而銀行按揭貸款是以評估價和契稅價的低者...

公積金貸款的最高評估值一般低于成交價，具體比例每個區域不同。①市南、市北、李滄區：評估價格一般為實際成交價格的70%左右②嶗山區：評估價格一般為實際成交價格的80%-90%左右③黃島區：評估價格一般為實際成交價格...

房屋的評估價是參考的是市場的成交價格。跟貸款沒有什么聯系吧。一般評估價格是會照市場的成交價格低100-300之間。因為要為銀行貸款考慮變現風險。

你是做低合同價過戶的吧要不然不可能少收你的契稅啊