首套房貸款以個人還是家庭

成都首套房如何認定?

成都首套房是按照個人住房貸款中居民家庭住房套數來認定的，即依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一...

只要夫妻其中有一個有房就是二套房了。現在審核比較嚴了，下面是規定參考通知規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。有下列...

配偶及未成年子女名下都沒有房產的。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

除此之外，還需要符合當地政府的買房規定。而不同地區規定也會有所不同，像北京規定的是：在京無房且已連續五年在京繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。頻繁申請貸款或操作會增加個人信用風險，導致申請更容易被拒...

不得作為共同借款人。二、2015年8月4日至2016年11月28日（含）執行以下政策：（1）首套住房的認定：對于名下無商業、公積金貸款記錄或已結清商業、公積金貸款的家庭，購買首套自住住房，執行公積金首套房貸款政策。

首套房貸不還還可以貸款購買二套住房？二套房貸款還不清，可以貸款。不管是首套住房公積金貸款，還是商業貸款，只要貸款還沒到期，就可以申請商業貸款，但由于限制，無法申請公積金貸款。原則上，當地戶籍居民家庭只購買一套，且...

所以各個地區都可以依照各自的實際情況對首套房首付比例來進行約束,所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點,另外據相關數據顯示,在不實施房屋限購措施的城市,居民家庭首次購買個人普通住房的商業性個人住房貸款時,在原則上房屋首付款比例...

政策:對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30現狀:各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同...

3、申請首套房貸款者購買住房的合同或者是協議，首付期貸款的金額是不能低于所購買住房的價值的30%。4、申請首套房貸款者要有比較穩定的職業和經濟收入，同時要具備相應的貸款償還能力，個人的信用一定要良好。5、...

國家規定首套房的首付比例：1、在不實施房屋限購措施的城市，當地城市居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，在法律原則上低可以交付首付款比例為25%，當地城市各地可向下浮動5個百分點，這也就是說首套房首付比例低...