房地產貸款五證包括哪些

開發商五證包括哪些證件最重要的是哪個?

所以，購房者在與房地產商打交道的時候，一定認真審查房地產商的‘五證’，尤其是《商品房預售許可證》。一、開發商的五證是什么？五證包括哪些證件？“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及...

商品房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能再房地產交易中心做網上合同備案登記。如果開發商又將房屋賣給其他人的話，就會產生糾紛。2、沒有五證，就看不到房屋的性質。開發商有意...

一旦開發商出現問題，消費者必定蒙受損失。5、商品房預售時，房子通常還在建設中，開發商尚未取得房屋大產證，買房人不能及時辦理產權登記和過戶，而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押。除了“五證”“兩書”也很重要...

《商品房預售許可證》是為了保障買房人的權益而頒發的，有了這個證件，開發商才有資格銷售房屋，才可以辦理房產證，雙方簽訂的購房合同才會受法律的保護。如果“五證”不全會有什么風險?1、房產證很長時間或根本辦不下來開發...

買房需要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》五證齊全，具體如下：1、《國有土地使用證》《國有土地使用證》是由市規劃委員會核發的，...

開發商五證包括證件如下：1、土地使用權證書；2、建設工程規劃許可證；3、施工許可證；4、商品房（銷售）預售許可證明；5、不動產權證書。根據《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條的規定，房...

房產證注意事項在條約簽訂三個工作日內，將貸款首付交付給開發商，借款人和銀行或借款機構簽署的貸款協議，貸款機構將對借款人的貸款額度、資信進行考核。一般將首付叫給開發商后，半年左右是可以拿到房產證。全款買房在買賣...

5．所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門．土地管理部門核發的房產證和土地證。上述內容主要所描述的就是我對于房產證五證是哪五證？房產證貸款辦理條件有哪些的具體介紹，房產交易之中要大家去確定的證件可是有...

購房后房子基本上個人或整個家的大部分財產，因此房產證明必不可少。那么，買房子后都有什么證件呢?一、個人購買房子后有哪些證件個人買房后拿到的證件分別有購房合同，首付款收據，《個人房屋貸款申請表》，...

這個問題可以肯定地答復你：是的！必須要五證齊全，五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（...