二手房貸款需要擔保費和服務費

購買二手房需要交擔保費嗎?

不需要。購買二手房的費用包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫...

二手房有按揭服務費，其按揭服務費主要包括以下八個方面的費用：1、房屋查案費：每證為90元，由房管局收取。2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如若不需要出評估報告，則只需收取300元的初評費。3、按揭代理...

1、評估費：評估價X0.32、抵押登記費：80元（住宅）/550（非住宅）3、公證費：貸款金額X0.154、貸款服務費（擔保費）：貸款金額X1

3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的...

辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標準視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）...

并非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用....

需要辦理二手房公積金貸款的人士應以當地房產部門最新公布的相關規定為準據。二手房公積金貸款應按以下流程辦理：1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費；2、資料提交管理中心審批，進行初審；...

1、你買地二手房交的傭金是多少？如果超過5000元的傭金，那么擔保費最多只給3000元；如果中介公司收了你的的10000元傭金，那么擔保費最多只給2000元；如果是中介公司收你的傭金超過20000元，那么擔保費最多只給1000元。2...

購買二手房需交的費用：稅費、查檔費、買賣公證費、契稅、個稅、營業稅、工本費、交易手續費。需要交擔保費，現在銀行做的二手房貸款是由擔保公司先墊還貸款金額，之后辦理過戶、抵押，這時銀行才發放住房貸款。擴展閱讀：【...

評估費是評估公司要對你所購買的對象進行評估業務，這筆業務費用要評估費；（評估公司收取）擔保費：個人貸款能力欠缺需要提供共同擔保還款人或公司，產生的費用叫擔保費；（擔保公司收取）過戶費：房產交易過程中產生的交易費，...