房子貸款轉移到別人名下

你好,按揭房房子的貸款可以變更為別人嗎

轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；4、...

一般情況下是不能轉的，房屋在銀行辦理了貸款，雖然對開發商而言，您已經付了全款，就拿到了房屋的產權，但由于您的該項產權在銀行有辦理登記，銀行屬于您的抵押權人，在房貸未還清之前，無論您做什么交易，買賣、過戶、...

貸款房可以通過轉按揭的方式轉到別人名下，借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續，借款人主體變更了，其還貸人自然就發生了變化。法律...

沒還完貸款的房子也可以買賣，題主你可以與買方共同去銀行辦理個人住房轉按貸款，但手續比較麻煩，且每家銀行的規定也有所不同。也可以與買方簽訂合同，預付房子全款用于清欠銀行貸款，此外，還可以通過公證、中介公司墊資或...

首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和買賣的方式。還清貸款注銷抵押后可以通過贈與（分家析產）、買賣的方式...

貸款人是不可以變更的，因為既然已經申請了貸款，只有你把貸款還完之后才可以，如果想把貸款轉到別人名下，只能先把這個貸款還清，然后重新申請貸款才能轉到別人的名下。申請貸款，是這樣去做。現實生活里，無論是銀行還是網貸...

法律分析：夫妻離婚房產有貸的過戶是不能辦理的，房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據...

法律主觀：目前我國法律對婚后按揭購買的房屋離婚時如何分割并無明確規定，對于產權證沒有下發的按揭房屋，一般的處理方法是在判決書中只將使用權進行分割，待產權證下來后，雙方可另行協商或起訴。

根據民法典第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓...

法律分析：有銀行貸款的房子，往往已辦理抵押登記，除當事人有相反約定外，抵押期間可以轉讓房子，但抵押權不受影響，且貸款的借款人也不會發生變更，原借款人仍需償還借款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六...