買一手房和二手房貸款區別

二手房貸款和新房貸款有什么區別?主要在這4個方面!

現在，大家在購買住房的時候，有的會選擇二手房，而有的會選擇新房。在辦理住房貸款的時候，二手房貸款和新房貸款有什么區別呢？在這里，就為大家介紹一下二者具體有什么區別。從的貸款情況來看，二手房貸款和新房貸款的區別...

有區別一手房90平米以上30%，90平米以下20%。二手房必須是貸款金額+首付=全款。貸款利率按人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標準隨之調整，實行一年一定(據人民銀行現行規定的個人住房...

1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，...

1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手房都是現房，可現買現住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。3、一手房產權可能出問題的幾率大（先買房，...

一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）貸款額=...

買二手房和一手房的區別：1、地段有差異。現在很多城市的新房，多數離市中心較遠，也有在市區拆遷后，在其基礎上建新房，價格稍微貴一些。但是二手房地段、環境等各方面都是不錯的。從整體上看，二手房的地段優于新房。2、...

1、在首付比例上有所不同，依據公積金新政，新建普通住房總房價的70%以內；二手房購房款、自（翻）建住房評估認定價的60%以內；2、所涉及的材料也有所不同：一手房需有商品房買賣合同等一手房相關資料，二手房則需提供...

2、質量來看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒有蓋完，等待入住的時間長；二手房所見即所得，房子的潛在問題在購買的時候都能看到，入住時間可以在合同里約定，有保障。3、商業貸款來看新房可以...

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地柜臺個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。若...

新房和二手房各有優缺點，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費、貸款年限、戶型等方面有優勢，二手房價格更低、學區穩定、入住更快。如果所在城市一二手房房價倒掛，優先買新房，如果著急入住或小孩上學，那就買...