開發商為什么指定銀行貸款

買房貸款銀行是開發商指定的還是自己選的

在理論上購房者是可以自己選擇銀行的，付款是購房人的義務，但選擇向哪家銀行貸款卻是購房人的權利，購房人可以自選按揭銀行（如：購房人自選的銀行能提供更多的貸款成數或更優惠的利率），開發商無權強迫購房人在其指定銀行辦...

如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同的約定到指定銀行貸款；如果合同中沒有這樣的約定，開發商只是口頭建議去指定的銀行辦理，購房者完全可以拒絕。

另外在不違規的前提下，也可以跟銀行談判，針對在非指定銀行優惠的具體內容，找出相關的法律依據要求樓盤指定銀行達到。需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據...

(二)銀行可能會依法行使抵押權，通過拍賣房屋來還貸另外，如果開發商在向銀行提供擔保或還貸方面出現問題，銀行可能會依法行使抵押權，通過拍賣房屋來還貸。因此對于購房者來講買已被抵押的房屋風險是比較大的。在這種情況下，...

買房人可以任意選擇有資質的金融機構進行放貸，不管是開發商還是金融機構，都不應限定貸款的銀行。開發商指定貸款銀行，是開發商與銀行合作，為銀行拉業務，以后也可以從該銀行貸款獲得優惠....

補充：合同里有規定你是通過銀行按揭付房款的，但是如果開發商扣住你的房屋買賣合同，那么申請貸款就無從談起，你應該不用承擔違約的責任，開發商無權要求你賠償違約金。處理方式：1、確認你可以通過招商銀行辦理銀行貸款；2...

指定肯定不合法，購房者可以自己選擇貸款銀行，開發商只有建議權。但有一定道理，開發商可能是在這家銀行貸款，也就是說開發商將土地抵押給該銀行，當然優先選擇該銀行。法律專家以為，房屋買賣合同關系中一個賣出房屋，一個...

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。購房時不使用開發商指定銀行的風險有哪些？如果自己找銀行的話，手續可能會繁瑣許多，同時存在貸款下不來或者...

需要注意的是，要將貸款協商結果落實到合同中，一旦開發商因為在非指定銀行貸款不配合購房人交房，可以依據合同維權。買房有兩種付款方式，一、全款；二、貸款，但一次性付全款的人很少，更多的都是選擇貸款買房。樓盤開發向...

合法。開發商指定銀行貸款是合法的，如果想要買房就必須接受開發商的這一條件，雖然不是強制的，但是很霸道的。