二手房是先過戶再抵押貸款嗎

二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款

先過戶，后貸款。購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產交易中心辦理資金托管手續，然后進行房產過戶，過戶后持相關手續申請住房公積金貸款。【

文中已經詳細的介紹了，你們可以看看。二手房先過戶還是先貸款？先簽訂買賣合同，支付定金及首付，然后去銀行申請貸款，貸款審批通過后過戶，具體流程如下：1．簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請...

5、房產證明。房屋產權證、購房合同和購房發票、按揭抵押合同、房產局出具的有房證明等其中之一。6、住址證明。一期物業管理、...

7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)資料來源：百度百科住房抵押貸款貸款買二手房后，到底產權證在我還是銀行的手里？房產證在你手里，因為...

建議先辦理貸款再過戶，以免貸款辦理不下來。二手房交易流程：第1步：買賣前的產權審核首先，要仔細查看業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房...

按原則是先申請貸款，待銀行貸款審批通過后，憑銀行的貸款同意書，和抵押登記申請表，以及貸款方與銀行的借款合同原件，銀行的營業執照復印件，行長身份證復印件，委托書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易中心出具他項...

4、如果說該房產在之前就有過貸款，那么需要將原貸款合同交予銀行，就行核對賬單。5、如果銀行有要求提交其它的貸款材料或者文件的話，需要另作準備。關于二手房抵押貸款流程，及二手房貸款需要什么材料，就先介紹到這里了，...

二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證...

個人二手住房貸款業務必須堅持有關的審批原則；5、簽訂合同：借款人、貸款人和擔保人簽訂借款合同，需要公證的辦理合同公證；6、辦理房產過戶及抵押登記手續：由貸款人或經貸款人認可的房地產中介機構代辦房產交易過戶和抵押登記...

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、...