個人住房抵押貸款的風險權重

住房抵押貸款違約率占總不良率多少

我國市場經濟處于發展初期，法律制度欠缺，個人信用征信體系不健全，商業銀行風險管理水平低，個人住房抵押貸款存在很大風險，實際的貸款違約率高，特定條件下(如貸款高速增長)，用于風險分析的不良貸款率指標滯后性非常明顯，掩蓋了...

商業銀行對我國中央政府投資的金融資產管理公司的其他債權的風險權重為100%。第二十三條商業銀行對企業、個人的債權及其他資產的風險權重均為100%。第二十四條個人住房抵押貸款的風險權重為50%。第二十五條下列質物具有風險緩釋作用:(一)以...

商業銀行對我國中央政府投資的金融資產管理公司的其他債權的風險權重為100%。第二十三條商業銀行對企業、個人的債權及其他資產的風險權重均為100%。第二十四條個人住房抵押貸款的風險權重為50%。第二十五條下列質物具有風險...

根據《辦法》規定，個人住房抵押貸款風險權重50%，屬于風險次高資產，該指標的擴大有助于有效降低風險資產比重。此外，可增加對中央政府投資的公共企業（如中國電信、中國電力公司以及其他涉及交通、能源等公用事業的企業，包含其...

但隨著房產泡沫加大，這項政策已經開始受到質疑，在去年的《商業銀行資本管理辦法（征求意見稿）》中，二套房貸的風險權重從原來的50%大幅提高到60%。雖然最后的定稿取消了這一條，明確將個人住房抵押貸款風險權重回歸到統一的...

10個人住房抵押貸款的風險權重為50%。11商業銀行對金融機構的非大額少數資本投資形成的股權風險暴露的風險權重,若金融機構是上市公司,風險權重為300%;若金融機構為非上市公司,風險權重為400%。12商業銀行對未扣除的工商企業股權風險暴露...

商業銀行對我國中央政府投資的金融資產管理公司的其他債權的風險權重為100%。第二十三條商業銀行對企業、個人的債權及其他資產的風險權重均為100%。第二十四條個人住房抵押貸款的風險權重為50%。第二十五條下列質物具有風險...

個人房產抵押貸款怎么辦理?1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份...

比如,《辦法》規定個人住房抵押貸款的風險權重是50%,有的行對此類貸款的經濟資本系數則設定為4%(即為資本充足率8%的50%,等同于50%的風險權重);對某些屬于鼓勵發展類業務,商業銀行則設定較低的經濟資本系數,使之相對應的風險權重低于...

需要的條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;5、銀行規定的其他條件;...