公積金貸款賣房流程及手續

公積金貸款還沒有全部還清,可以把房子賣掉嗎

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。

對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，...

一，買房辦理貸款一定要賣方到場簽字。最好三方都要去。二，先審核買房的貸款材料，銀行審核通過，方能辦理產權轉移手續。三，簽訂賣房和買房簽訂貸款有關買房自貸承諾書。四，最好是找一些知名的中介公司代辦，因為沒有房本...

一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產證為準的。如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能...

其辦理流程：到“中心”咨詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金發放→借款人按月還款→結清貸款→注銷抵押。公積金貸款買二手房首先借款...

等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶;6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》;7、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

3、買房子組合貸款，組合貸款是在公積金貸款上限范圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款，但是請注意，若申請組合貸款的辦理，那么它的流程和手續會更長。其實，對于購房者來說，如果能辦，雖然會麻煩一些，...

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明當事人沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣...

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。