首套房不建議公積金貸款

名下有一套房產,還能用住房公積金買房嗎?

首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是不能使用公積金貸款買二套房；此次購買的屬于二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；2、且貸款金額根據...

那么超過多少平的房子不能公積金貸款?超過144平的二套房不能使用公積金貸款，首套房不受限制，二套以上的不能用公積金貸款。但是有的城市可能有不同的政策，有的城市二套房超過了144平也是可以用公積金貸款的，但是要提...

以買房名義提取過公積金，將會在征信內算作一次購房提取記錄，與第一次貸款買房的記錄疊加，因此失去了買房的資格；3、首套房人均面積超標。盡管公積金貸款調整了二套房首付，然而對面積的認定標準卻未放開。對于想買二套房的...

具體規定如下：1、第二套房公積金貸款是指購買第二套商品住宅房仍然可以申請公積金貸款，但第三套不能使用公積金貸款；2、如果首套是申請商業貸款，那么第二套房還是可以申請住房公積金貸款，但是需首付六成（公積金組合貸款需...

首套房不建議組合貸的原因如下：1、如果申請人買的是二手房，因為組合貸款的需要經過兩道審核，所以辦理時間相對會比較久，很多二手房的房主不愿意辦理組合貸款。2、如果是買新房，組合貸款買房的審核流程漫長，對于開發商而言...

買房沒有強制使用公積金的規定，首套房沒用公積金第二次買房是沒有任何影響的，如果是首套房沒有用公積金的話，第二次買房可以考慮用公積金貸款，如果是商業貸款的話二套房利率會比較高，雖然二套房公積金貸款的利率也有提升，...

舉個例子，在上海購買首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商業貸款購買首套房，首付35％。北京首套房公積金貸款首付比例為20％，首套房商業貸款首付比例為35％，對于一些本來就手頭緊張的購房者來說，當然...

公積金貸款并不是只能首套房才能貸。二套房同樣可以申請公積金貸款，不過首套房在申請貸款的時候貸款利率會低一些，公積金中心對于首付比例的要求也沒有那么高。公積金提取的流程一般如下：1、準備材料：持身份證、公積金卡、填寫...

2、看是否有二套房購買需求雖然各地都出臺了對二套房的限購政策，但符合一定的條件仍然可以購買二套房。部分地區針對二套房的公積金貸款利率都有不同比例的上浮，因此如果有二次購房需求，建議首套房不要轉為公積金貸款。

根據您描述的情況：有影響的，但是不是很大；提取公積金后，賬戶余額變少，會導致使用公積金貸款時貸款額度不高。只要后面持續繳納，等余額足夠時再申請公積金貸款即可。希望我的回答能幫到您。