有兩套房子沒有貸款再買第三套算首套貸嗎

結婚前夫妻名下各有一套房,婚后再買算第幾套房子?

算第三套房，普通自住房，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，所以婚前夫妻名下各自有一套房，婚后再買算第三套房，目前銀行對二套房認定是認房又認貸。夫妻再買算第三套房。銀行認定第...

你這種情況是算首套的，成年子女與父母是分開算的。首套住房商業貸款都是有折扣的7-8.5折，具體要看你當地的政策與銀行可以給你幾折18萬10年期（10月1日后最新利率）：（一）、商業貸款：7折月還款：1871.9元7...

您好，名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房...

第一套房全款，第二套房貸款，如果我把第一套房賣了再買房是按第二套房來計算的，二套房的計算是根據家庭實際擁有房產的數量來認定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人...

那么銀行方面的認定就算是第一套了，這就是我們常說的認貸不認房，也就是說不管你名下有幾套房產，其中只要是沒有任何一套是有貸款還需要償還的，那么你再申請貸款購買住房都是認定為第一套。但是在房子繳納契稅過程中，...

如你在B市工作超過1年以上，有納稅證明，并且A市和B市的房管部門信息沒有聯網，你就可以在B市貸款，但在A市貸款可能就有問題了，畢竟你名下已有兩套房了，如果查的嚴你就是三套。

3、已經全款買過一套房，再貸款買房-算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房-算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，...

應該可以。。

第一套房沒貸款第二套是否算首套要看當地政策是怎么規定的，如果當地政策是“認貸不認房”，那么第一套房沒貸款，第二套房貸款就算首套，借款人可以享受首套房貸款利率優惠。如果當地政策是“認房”的，那么首套房沒貸款...

請稍等哦親??【回答】要看所在區域的政策，有限購的城市都是不行的，也就是說只要是國內稍大一點的城市都最多只能買兩套房子，第三套只能買在非限購區域。如果子女已經成年或是父母有購房資格的話，可以考慮用...