房貸商業貸款能轉成公積金貸款嗎二手房

商業貸款轉公積金貸款條件

而且房屋的產權也不能有糾紛,否則無法進行公積金的抵押,也就無法進行公積金的放款,商轉公的流程就無法完整辦理。④商業貸款、公積金貸款以及房屋產權人必須為同一人。如果借款人沒有繳存公積金,而家庭其他人繳存的有,也是無法辦理商轉公...

商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。

3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件；4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明；5、由管理...

您好：幫您總結了下商業貸款轉公積金貸款需要滿足如下條件之一:(一)轉貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;(二)同意提前結清原商貸余額;(三)原商貸發放后已正常還款6個月及以上,貸款期間還款正常、無逾期貸款,并...

1.抵押人身份戶口證明三份復印件；2.抵押人聲明三份。五、轉公積金貸款額度：1.購買新建商品房最高30萬元；購買二手房最高20萬元；2.不超過原商業住房貸款余額。六、轉公積金貸款期限：購買新建商品房最長30年，購買二手房...

但是只要申請貸款者或者商貸轉公積金貸款的購房者，只需按月足額繳存住房公積金，且連續繳存住房公積金滿半年以上，在商業銀行貸款未出現過不良還款記錄就具備了商貸轉為公積金貸款的條件。六、貸款轉換必須提供房產抵押想辦理商業...

所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定...

商貸轉公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

如果您已經辦理完商業貸款，并且已經在還款狀態是不能轉成公積金貸款的。如果只是簽署二手房買賣合同的情況下，需要經過業主的同意，雙方協商一致是可以變更。如果已經打了網簽的話，則需要撤銷網簽重新打。

房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續；7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。