公積金貸款怎么給賣方

有公積金按揭的房子可以轉賣給他人轉按揭嗎

房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產證。二手市場交易都是以房產證為主的，只有有了房產證才可以進行上市交易。如果沒有房產證就說明沒有產權，就不能辦理過戶手續，相應也就不能進行房屋買賣了。

2，用買方的首付款繳清剩余貸款這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方...

一般都是放給賣家的特殊情況要放給買家的需要賣家到置業擔保公司簽字同意

2、按揭結束后房產過戶再把剩余的錢給你，好是找個經紀公司給你們居中服務，一定要簽合同，不要產生產權糾紛，很麻煩的。二、房子有貸款過戶流程1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產權過戶手續。雙方首先...

可以進行轉賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。可參照以下流程辦理買賣：1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、...

賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內容包括借款期限、借款人、抵押物等。公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。相關規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定...

第二步借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；（3）所購房屋的評估報告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的...

一，買房辦理貸款一定要賣方到場簽字。最好三方都要去。二，先審核買房的貸款材料，銀行審核通過，方能辦理產權轉移手續。三，簽訂賣房和買房簽訂貸款有關買房自貸承諾書。四，最好是找一些知名的中介公司代辦，因為沒有房本...

3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。4、面簽:由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。5、放款:貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。

可以，公積金貸款沒還完可以賣房，可由買家代替賣家償還未到期的貸款。賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內容包括借款期限、借款人、抵押物等。