住房公積金貸款和住房商業貸款

商業貸款和住房公積金貸款的區別

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。商業貸款用于補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，不超過一年，...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

3、用途不同商業貸款可以用來買住宅、商住。公積金貸款只能用于買住宅、裝修等。4、貸款額度不同一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及...

公積金貸款還款方法與商業貸款的方式一樣，都在等額本金還款還款和等額本息還款還款這兩種方式中挑選。等額本息還款還款方法每月以同樣的額度償還借款，包括本金利息，即每月的總還款額一致。等額本金還款還款方式就是將貸款額按月...

商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國家規定在住房公積金計息利率的基礎上加規定利差。法律客觀：《住房...

6、貸款額度不同:各地區公積金貸款限額不同,一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。7、貸款期限不同:雖然公積金貸款和商業貸款的最長貸款期限均為30年,但是一般來說,商業貸款不會做到30年,而...

公積金貸款和商業貸款可以一起貸款嗎公積金貸和商貸一起操作的屬于組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以并不會一起下來。且因為公積金貸審批流程更為復雜一些，所以需要花費的時間一般也...

5、貸款來源不同商業貸款來源于銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款來源于職工個人及所在單位繳存的住房公積金。6、流程不同公積金貸款和商業貸款都在購房時提出申請，只是公積金貸款需要經過公積金管理中心...