按揭貸款房可以過戶給子女嗎

離婚有房貸的房子可以轉給小孩嗎

離婚有房貸的房子可以轉給小孩。可以通過下面的方式過戶給孩子：1、在正式離婚前就辦理好過戶手續。不過前提是需要先把要過戶更名的房產所欠貸款還清在到房屋所在區的房產交易大廳做更名手續這樣就不需要繳納各種稅費；2、若暫時...

購買房屋辦理按揭貸款是需要簽訂按揭貸款相關協議的，如果離婚后按揭房子能過戶給孩子時候按揭貸款年限還沒有滿一年是需要付相應的違約金的，如果貸款滿一年就不用付違約金。說到離婚后按揭房子過戶，下面我們就來說一下離婚后...

4、房地產管理部門核發過戶單；當事人憑過戶單辦理產權過戶手續，領取房地產權屬證書。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，...

房產證等證件一般都在銀行壓著，是不可以過戶和抵押的。房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。

【法律分析】需先將貸款償還后再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和...

有貸款房子如何轉到兒子名下償還貸款有兩種主要方式：贈與和出售。貸款還清并取消抵押后，所有權可以通過贈與（財產分割）和出售的方式轉移到孩子的名下：1、如果孩子以后不賣，建議走分割家庭財產的流程，寫一份分割協議（到...

法律分析：房產過戶給子女的方式有生前贈與、生前買賣、去世繼承。根據實際情況選擇對應的房產過戶方式，房產過戶給子女需要辦理的手續從簽訂合同、提交申請、繳納稅費到房產過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

一、房貸沒有還清怎么才能過戶給兒子1，未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女2，父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交:(1)登記申請書原件(2)申請人身份證明...

法律分析：未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女。父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交：（1）登記申請書原件；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證原件；（4）房屋登記表、房產...