公積金貸款和商業貸款哪個更好

商業貸款和公積金貸款哪個好?

如果余額多的話，你可以提取出來增加首付，貸款金額少了，20年的利息自然就少多了，如果同比可能商貸更劃算。2.如果你所購買的商品房，開發商與銀行可以為您辦理商貸7折利率（現行公積金貸款5年期以上年利率3.87%；商貸5年...

從貸款利率上來看，由于商業貸款利率是其他幾種房貸利率中最高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。3.公積金貸款還款方式更為靈活商業貸款：商業貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后...

具體的哪個好要根據購房者個人情況針對商業貸款與公積金貸款的區別,這兩種貸款方式有以下幾個不同點:1.放貸主體、擔保單位與擔保方式的不同商業貸款的放貸主體是各商業銀行,而公積金貸款的放貸主體則是北京市公積金管理中心。

住房商業貸款基準年利率5年以上的為6.55%，目前島城部分銀行首套房貸利率還有8.5折優惠，但是貸款條件要求比較嚴格。除了單純的公積金貸款和商業貸款兩種貸款模式外，還可以采用公積金和商業組合貸款，但是，據了解，目前，只是...

注意！如果你的住房公積金繳納比例較少，那么貸款額度是相對較低的，所以建議購房者在貸款買房之前，最好先去住房公積金中心查詢你的最高貸款額度，避免住房公積金貸款失敗。區別二：貸款利率不同商業貸款5年以上基準利率是4.9%...

在貸款金額相同的情況下，公積金貸款比商業貸款劃算，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業務-“4”個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

4、還貸方式不同另外商業貸款可以選擇的還貸方式非常多，在提前還款的上也更為自由、靈活。一般商業貸款在滿一年后，每年都可以提前還款。相比之下，公積金貸款的還貸方式較為單一，以等額本息和等額本金兩種方式為主。此外，...

商業貸款基準利率5.94%，98折才多少，8折才多少。但是公積金就是3.87%，相差2%了要，肯定是選公積金貸款啊，如果你現在不用公積金貸款，以后再買房也用不了公積金貸款，每個月交公積金有啥用呢，難道提取？就那么點錢，...

3．審批速度不同在審批速度上，由于流程的不同。商業貸款比公積金貸款要快很多，商業貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協議的開發商處提供有關材料即可辦理。公積金貸款則要先到住房資金...