房地產貸款和個人住房貸款區別

住房按揭貸款和房產抵押貸款有什么區別?

大多數人買房都會選擇貸款買房，貸款買房首先要搞清楚的就是住房按揭貸款和房產抵押貸款的區別，今天小編就來給大家講講這個問題。住房按揭貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭...

而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。房屋抵押貸款申請條件：1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、年齡在18周歲至65...

是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

商鋪貸款和住房貸款的區別：1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收后，住房要求取得預售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限...

但利率也比較高，可為5.58%以上，貸款時間越長，需要交納的利息就會越高，對于借款者而言是一筆不小的壓力。政策性住房貸款與商業性住房貸款區別主要是這些，在買房的時候如果能夠有政策性住房貸款，那么最好是選擇這種貸款...

那么對于個人住房按揭貸款和房產抵押貸款大家是否真正地了解其概念呢？這二者間存在哪些不同呢？下面主要為大家介紹的是關于住房按揭貸款和房產抵押貸款的區別，一起來看看吧！一、個人住房按揭貸款的定義是指銀行向借款人發放的...

1.貸款用途不同住房按揭貸款主要用于購房;而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。2、成本不同主要是利率方面對于按揭貸款，按揭貸款又叫個人住房貸款，屬于商業貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品...

如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權...

【答案】：A,B,C,D,E公積金個人住房貸款與商業銀行自營性個人住房貸款的區別主要有：承擔風險的主體不同；資金來源不同；貸款對象不同；貸款利率不同；審批主體不同，故本題答案為ABCDE。

住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別：第一、貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。第二、貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款...