貸款利率變低了

房貸的利息是不是下調了?

利息不會下調的，因為你當時貸款的利率是在固定貸款期限約定是不變的使用的是國家標準利率。房貸的政策性貸款利息很低你大可不必擔心，一般房貸貸款期限最高30年，利息在國家標準利率年化4.9%的基礎上上浮10%~30%左右。比...

貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整，基準利率調整，還款金額也會調整，對于存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或...

然后在下一周期執行。3.在2019年10月8日前辦理，在2020年3月1日至8月31日期間進行利率轉換時選擇固定利率的商業貸款：無論LPR如何調整變化，其利率都將按合同約定執行，將一直保持固定不變。

要的。因為房貸利率是很高的，如果降低，會省一大筆費用。截至2019年1月份，央行商業貸款(個人住房貸款)的基準利率為:-年以內為4.35%;一年至五年為4.75%;五年以上為4.90%。當然，這只是商業貸款的基準利率，借款...

房貸利率下調的話，意味著降低買房貸款門檻。對于購房者來說，房貸利率下調確實是一件好事。一方面能夠節省十幾萬元的買房成本，另外一方面也說明銀行的貸款資金充足了一些，購房者的申貸門檻也可以低一點。當然了，房貸利率的...

1、房貸利率降了月供卻多了的話，很可能是因為客戶當初在簽訂合同時選擇的重定價日是貸款發放日，不是1月1日，而其貸款發放日又是在月末。2、在利率調整后，重新定價日當月開始進行分段計息，即當期月供前半部分參照舊利率...

房貸利率下調已貸的是否也參與下調需要根據貸款利率方式來確定了。1、如果房貸利率選擇的是浮動的，那么，房貸利率下調已貸的也參與下調。浮動利率到了利率調整日會發生變化，房貸利率下調，用戶后續的房貸利率會降低。2、如果...

是的，如果基準利率下降，還款也會下降。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。

基準利率發生更改，比如5年期以上貸款基準利率從4.9%降至4.8%，那么上浮比例保持不變，通常來年1月1日起還貸利率將更改為4.8%*111%=5.325%，比5.44%低那么一點。10月8日以后LPR也一樣，5.44%是在4.85%的基礎...

2.如果客戶辦理的商業貸款約定執行的是固定利率，那LPR下調也不會對其產生影響，因為其商貸利率會一直按照合同約定的利率執行，無論LPR如何調整變化都保持固定不變。3.如果客戶辦理的商業貸款約定執行的是浮動利率，那LPR下調...