外地貸款買房賣了在北京買房算幾套房

如果賣掉我的第一套房子,再買房算是第二套嗎

在北京無論貸款是否還清，再買房都算二套房。1、認房又認貸：既要觀察借貸人在當地房屋登記系統中有無房產，又觀察銀行征信系統有無住房貸款記載，只需此中一個有記載，都不可以算首套房。比如北京：名下有一套房產或許...

北京對于首二套的判定政策是認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。也就是說您在外地的房子如果有貸款記錄，即使還清了貸款，在北京購房也會被判定為二套，二套資質在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非...

就可以按首套繳稅，90平米以下，契稅1%，90平米以上，契稅1.5%！3、您要是在北京目前家庭名下沒有房子沒有貸款，那無論過戶繳稅還是貸款都是算首套。但之前有過貸款記錄，那么此次購房，貸款按二套，繳稅按首套了！

根據您的描述，外地兩天房都有貸款，如果都沒結清，那么無論是商貸還是公積金，都不能在京貸款買房，銀行會直接拒貸，如果結清一套或兩套都結清，在京商貸可以按二套來算；如果在京家庭名下無房，且無未結清的公積金貸款，...

屬一套房，房產現在沒有聯網，但銀行貸款有聯網，已還清就沒事了，公積金滿一年就可貸款了

需要根據具體情況確定，如果購買首套房沒有貸款，同時首套房出售后其產權已經過戶給了買房者，那么再買房不算二套房。一般來說，房子賣了再買仍然是兩套房。銀行認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女...

3、全款買過一套房，貸款買房算首套。4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下...

賣了名下就沒有房子了，再買就算首套房，一般首付比例都會在房子總價的30%左右。

你就是現在把你的房子賣了。也應該是算二套，因為你之前的一套是貸款的。和你賣不賣房沒有關系。如果你有疑問，到開發商指定的銀行問清楚。提供，買你房的那一方人的身份證，戶口本，你們之前的買賣合同，發票（二手房...

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套...