上海房屋買賣貸款流程

二手房按揭貸款是先過戶還是先貸款?

先貸款后過戶流程：前期看房簽合同等等---審批貸款---貸款審批通過---雙方赴房產交易中心審稅---稅1務審核通過---雙方交稅并辦理產權過戶手續（此時，一并辦理抵押登記）---過戶后20天領取房產證及抵押證---抵押證送...

純公積金貸款流程網上申請預受理—>網下簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結。上海市二手房純公積金貸款需攜帶資料1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(共同借款人必須與借款人為直系血親并且...

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。通過記者以上所述您應該對...

上海公積金異地買房貸款流程是：1、先交首付，拿到購房合同；2、去銀行申請公積金貸款；3、公積金管理中心審核通過之后，約你面談；4、最后申請通過，辦理抵押手續，坐等銀行放款。公積金異地貸款主要包括，職工連續足額繳存住房...

申請時，貸款人需要準備資料分為以下幾類：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等...

總數不能超過房產的估價的一半。房產評估價由銀行完成，理論上不收取費用。抵押還款按揭的最高年限是十年。然后填表，簽名自然不用多說，建立一個合同關系。帶著合同，由銀行工作人員陪同你一起去房產交易中心，辦理抵押登記。...

二、上海銀行房產抵押貸款條件：1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；2、同意辦理個人征信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的...

申請流程：帶上所有材料>征信查詢>初審通過>提交資料>審批通過>簽訂合同>公證處公證或律師見證（部分需要）>去房管局辦理他項權證>放款。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在30年之內；房屋的面積要大于30平米；房屋評估價要超過...

申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，...

《借款合同》；（3）商業貸款還款記錄；（4）貸款余額證明；（5）《房屋所有產權證》；（6）《國有土地使用證》；（7）《借款抵押合同》；（8）《商品房購銷合同》或《存量房買賣合同》。3、住房貸款商業銀行受理：...