房產證上去掉一個人的名字但是貸款沒還清

商貸轉公積金貸款過程中房產證上能不能去掉一個人的名字

公積金貸款未還清是拿不到房產證的，不過如果房產證已經辦好，用作抵押了。這個去掉就麻煩了。銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出于控制風險的考慮，因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當于改變了借款人，債權債務關系也...

1、法律規定是不允許的。銀行方面認為“抵押人更名”視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。所以說在你貸款沒有還清之前，房產證上是不能增加或者減少名字的。\x0d\x0a2、貸款尚未結清，銀行是...

貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬于你們。你們無權變更住房產權所有人姓名。需還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，才可以辦理去掉房產證一方姓名手續。如果是夫妻，不用繳納稅費，如果不是夫妻，需把這一方名下...

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利放貸...

貸款中的房子不能直接去掉其中一個人的名字，若想去掉一個人的名字，則應先結清銀行貸款，然后去房管局辦理修改名字才可。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其...

房產證去名字主要分為買賣、贈與等。須經共有人同意，并辦理相關手續，去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產證只體現一個人的名字，但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字)，二是房產...

1、法律規定是不允許的。銀行方面認為“抵押人更名”視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。所以說在你貸款沒有還清之前，房產證上是不能增加或者減少名字的。\x0d\x0a2、貸款尚未結清，銀行是...

（2）攜帶好相關證件到轄區房管局辦理房產減名事項，工作人員審核材料之后，若符合要求的，則會給一個序號，然后憑序號去相關窗口辦理即可。2、房子有貸款若房屋有貸款，并且貸款還未還清的話，則不能減名字，必須在貸款...

（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元...

銀行方面認為“抵押人更名”視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。所以說在貸款沒有還清之前，房產證上是不能增加或者減少名字的。把本屬于一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶...