抵押貸款債權數額和貸款數額

抵押擔保額為什么遠高于借款額

法律分析：抵押擔保額高于借款額是由雙方協商的結果。擔保的范圍可以由當事人協商確定，如果當事人有約定的，擔保合同金額超過借款合同金額，不影響合同效力。被擔保貸款實際本金余額指的是借款人為他人擔保的該筆貸款剩余應該...

抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。法律客觀：《個人貸款暫行辦法》第...

借款金額大于最高債權額不可以。最高額抵押的實現，必須具備兩個條件：一是抵押權擔保的債權數額已確定；二是債權已到履行期。故當事人除規定決算期外，還應當規定債的履行期限。

法律主觀：一、最高額質押的主債權金額何時確定1、約定的債權確定期間屆滿。如老王以房產提供抵押擔保，與銀行簽訂3年期可擔保300萬元的最高額抵押合同，并于2018年10月10日銀行發放貸款100萬元，期限1年，當該筆貸款于2019...

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那么多只能貸...

根據《中華人民共和國擔保法》第五十九條的規定，本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債作擔保。

抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。房屋二次抵押貸款陷阱有哪些房屋二次抵押貸款條件是什么房子在...

最高債權數額不一定是借款金額。1.如果當事人未約定利息的，當事人也未違約的，則債權數額是借款金額；2.如果約定了利息或一方違約的，債權數額包括借款金額、利息和違約金等。

花唄逾期打電話說要上訴是真的嗎？通過訴訟實現債權是債權人的權利之一，有這種起訴的可能性。解決掉債務本身才是根本解決辦法。馬上消費是什么平臺的貸款？馬上消費不是貸款產品，是一家金融機構。馬上消費的全稱為馬上消費...

1、明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。2、明確約定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。3、明確約定抵押物的名稱、數量...