父親貸款房子過戶給兒子需要什么手續

父親房子過戶給兒子需要什么手續

父親將房屋轉讓給兒子需要以下手續：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父親簽字（共有財產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給收據，交稅；交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。《不動產...

【法律分析】需先將貸款償還后再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而后為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最后父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和...

法律主觀：房產證父親過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻...

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

【法律分析】：父親將房屋過戶給兒子需要以下手續：簽訂轉讓、贈與或繼承合同，父親簽字（共有房產需要父母雙方簽字）；提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同；房產局給予回執單，繳納稅費；交易雙方在房地產交易管理部門辦理...

父親房子過戶給兒子的手續:1、父親持房主的身份證、房產證、監護證明，包括出生證、戶口簿、子女的身份證到房管中心進行登記;2、準備好過戶資料到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析...

二、子女繼承房產凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。1、房產繼承過戶手續如下：（1）辦理房產證繼承過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡...

父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交：（1）登記申請書原件；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證原件；（4）房屋登記表、房產平面圖二份；（5）契稅完稅或減免稅憑證原件。因為是未還清貸款...

房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。

一、父親的房子過戶給兒子要多少錢1、房產“贈與”:需要繳納的稅費有契稅、公證費(一般按房價2%繳納)以及登記費(100元)等。其中主要的是契稅,為房屋評估價格的3%,一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房...