賣房子對方貸款房主怎么拿錢

賣房子的錢只能打給房主嗎

賣房款不必須打給房主。一般可以打給房主委托授權的中間方。如約定全款支付，一般房主可以直接領取賣房款；如約定分期支付，一般需要進行資金監管、由貸款行支付給房主。一、賣房子的錢只能打給房主嗎1、賣房款不必須打給房主...

賣房貸款怎么破，辦法有很多，只要合規合法，總能順利買賣房屋。（以上回答發布于2016-12-20，當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息...

首付可以單面協商完拿到，后邊的要銀行貸款放貸那天可以拿到。首付那天向銀行提交資料，速度快的一個月也有可能。一般二手房買賣如果對方貸款，都是先付部分首付款，再由買房申請房貸，放款卡銀行可預留賣主的銀行卡，等買房貸款...

具體是這樣，兩證壓倒中介那邊，然后聯系銀行提前還貸，到時候這25萬直接打給銀行，不經過其他人的手，等到結清證明下來后注銷抵押，然后就過戶了！若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方...

這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還后所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷...

可以拿到全部房款，因為買房人按揭是在銀行貸款，只要你們簽訂了買賣合同，等過完戶對方的貸款審批下來后銀行就會把全部的房款打給賣家。

5買方同時向銀行申請自付款之外的所有款項的貸款。6等待銀行審批貸款。7銀行貸款批準，放款給購房人，他再將其轉到你的銀行賬戶。8雙方去房產辦辦完所有手續，你將房子的鑰匙交給他，完成所有程序。

賣家賣房子對方貸款買房是比較普遍的做法，賣家不必驚慌，賣家可以約定收到首付后，再進行房子的過戶。如果買方貸款，需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續，貸款要等買方產權過戶后由銀行發放。貸款買房的流程為：一、...

銀行直接打錢給你。不過像這種建議有第三方中介公司。不然有風險

買房三年后想把房子賣掉，但是銀行貸款沒還清可辦理轉按揭。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款；4、賣方的貸款...