過戶需要重新貸款嗎

二手房過戶后銀行還能貸款嗎

二手房屋過戶后能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。一、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證...

法律分析：夫妻房產更名，如果是婚內的是需要還清貸款的，否則銀行不會給辦理，如果是夫妻離婚后，是可以不用還清貸款的，直接做轉按揭的就可以，提供離婚證明和雙方的身份信息。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條因...

在這之后銀行才會同意發放貸款，并且辦理相關的手續。二手房貸款是先過戶還是先放款？二手房交易的過程當中，一般都是先辦理過戶，然后銀行才會放貸款。在交易二手房的時候，需要先確認房子的產權歸屬，然后需要繳納定金，接著...

法律主觀：夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。法律客觀：《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和...

6.我國法律不支持簽協議過戶。若是買賣雙方覺得這種方法不好，可以找靠譜的中介公司辦理。買賣雙方需要先支付一定手續費讓中介墊資進行解貸，賣方拿到房產證，將房產過戶到對方名下，買方再進行按揭還中介公司資金。法律依據：《...

不劃算。建議走贈與。一般來說贈與比較合適，直系親屬贈與房產，收取3%的契稅，而且過戶后還能按照老房本來計算是否滿五年，這樣以后賣的時候稅就會比較少。走買賣呢，受買房人如果名下沒有房子，屬于首套購房，房子是90平米...

車貸電話回訪后多久審批通過輛貸款一般比其他的貸款容易通過，原因因為車貸相對比其他貸款（房屋貸款）的貸款金額要低，只要有固定工作和收入的人一般都能還的起，除非你在選擇車輛的時候太任性了，超出了自己的可承受范圍。車...

在辦理二手房買賣手續的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買賣雙方一定要...

或者非轉按揭交易不通過轉按揭的方式轉讓按揭房。債權人繼續還貸款，但需要證明原房主有能力償還清楚愿貸款金額。房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面...

可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。