公積金和社保貸款哪個劃算

住房公積金貸款怎么貸最劃算

全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。三、2016年4月13日國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，...

根據不同的實際情況自行選擇。如果購房人首套房全款購房且已出售，再次購房時，雖然使用公積金貸款的月供壓力顯然小于商業貸款，但是在前期首付的投入較大，一般來說，面對首付的巨額壓力，大多數人都會選擇商業貸款。

而沒有公積金貸款需求的話，盡量把公積金取出來用掉才是劃算的操作，公積金存著沒有用處了，利息也不高。用公積金還房貸每月都會扣掉一部分賬戶里的公積金，可以有效緩解手上的現金壓力。公積金有什么用1、購房使用公積金...

2、貸款額度不同商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，商業貸款的首套房子可以貸到70％的話，那么純公積金貸款的首套則最多可貸款到80％。但是，由于公積金貸款有最高貸款額的限制，因此，公積金貸款的額度通常較低，商業...

所以，提高貸款額度的方法最簡單最快的方法就是多繳款。如果是夫妻共同貸款的話，那貸款額度就可以提升。2、貸款年限如果是組合貸款，那可以設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。可能部分銀行還沒有這樣的業務。...

一般人都覺得年沖更合算，因為可以直接沖本金，從而節省更多的貸款利息。可事實上年沖未必真劃算。3、公積金貸款具體貸款幾年劃算，這我們得根據自己的實際情況來判斷，比如說從房屋的類型或者是借款人的年齡來看。如果我們考慮...

公積金利率最低，但一般都不夠，更多的是商業貸款，你可以選擇組合貸款，就是公積金部分貸滿，不夠的部分采取商業貸款！

公積金貸款20年和30年哪個更合算，取決于您的個人情況和需求。1、從貸款利息成本上比較：假設公積金貸款額度80萬，貸款年利率為3.25%，采取等額本息的計息方式。公積金貸款20年的基礎上，貸款利息總額為28.90萬元；而公積金...

如果你的資金有投資用途，就要計算一下這筆購房資金被占用的機會成本是多少了，如果用于投資的回報率大于房基金貸款的利率，當然貸款會劃算。如果你選擇現金支付，那么你公積金帳戶里面的資金就無法使用，這也是一筆資金占用，你...

公積金貸款買房好處如下：1、公積金貸款利率優惠，同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多；2、還款方式靈活多樣，公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于...