準備提前還款貸款時間長好還是短好

貸款期限縮短還是期限不變好

貸款買房支付給銀行的利息不是一個小數目，貸款的年限越長自然利息就越多。仔細計算貸款20年每月的還款數與貸款30年的相差的并不多，所以還是貸款時間短一些比較好。假設我們貸款100萬，貸款期限是20年，基準利率是4.90%，...

房貸慢慢還好。提前還房貸會帶來損失，就算只提前一期都是虧的。房貸利息并不是按月等額扣除的，而是從高到低的，因此我們前幾年或者前十幾年償還的其實都是大量的利息。如果我們提前還款就相當于用了9%的利率貸款買了房子...

選擇縮短貸款期限后，借款人每月還款額不變，還款期限縮短，總利息比選擇減少月供少。買房時一般會選擇住房貸款，或者20年、30年還，因為貸款額度更高，還款時間更長，會產生很多利息。借款人有閑置資金時，一般會想著提前還款...

房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，相比來說提前還款會更劃算一點；等額本息這種還款方式前期償還的利息多、本金少，如果還款已過半，...

提前還部分房貸選擇縮短年限。原因是選擇縮短年限后，每月還款額與提前還款前的月供基本相等。相比減少月供方式，總體支出的利息較少，也可以說通過提前還款，節省的利息較多。對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前...

轉公積金貸款,是指已辦理個人住房商業性貸款,且具備公積金貸款資格的借款人,在貸款還款期間,申請將個人住房商業性貸款余額轉換成由市房改委資金中心發放的個人住房公積金貸款。目前在北京地區,要么商貸,要么公積金貸款,還...

這個時候，提前還貸往往就得不償失了。所以，在向銀行申請個人住房貸款時，一定要三思而行，倘若今后可能會選擇提前還貸，那么在貸款時盡量選擇短一點的貸款期限，以免造成不必要的利息損失。如果采用公積金貸款，也可以提前還貸...

在給房貸進行了提前部分還款后，是選擇縮短還款年限，保持每月月供不變；還是選擇縮減每月月供，保持還款期限不變，客戶可以按照自身需求來選擇，二者各有各的好處。如果選擇縮短還款期限，那還款周期變短，客戶自然也就能夠更早...

房貸慢慢還好。提前還房貸會帶來損失，就算只提前一期都是虧的。房貸利息并不是按月等額扣除的，而是從高到低的，因此我們前幾年或者前十幾年償還的其實都是大量的利息。如果我們提前還款就相當于用了9%的利率貸款買了房子...

并沒有明確的最佳時間，因為是否提前還款要根據借款人的經濟情況、還款能力、銀行政策等因素決定。在借款人有經濟能力的前提下，越早些還可能是越好的選擇，但如果還款時間已經超過貸款年限的一半，那可以不考慮提前還款。