上海首套房組合貸款

請問本人在上海購房可以公積金加商業組合貸款嗎,額度和年限是多少,謝謝...

首付最低60%貸款最高40%貸款利率為基準利率上浮10%契稅為總價3無論你是首套還是二套均可申請公積金貸款，不足部分再申請住房商業貸款；（組合貸款）這是上海市執行標準，我可以確定！希望對你有所幫助！

1、組合貸款的首付比例跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那么首付比例為房屋總價值30%；若該套房是二套房，那么首付比例為房屋總價值60%。2、組合貸款是指同時符合商業貸款和公積金貸款條件的客戶，在申請房貸的...

一、公積金貸款，商業貸款，組合貸款綜合比較1.公積金貸款放款速度：2-3個月貸款額度：各地的要求不同，詳細可咨詢當地住房公積金管理中心。目前，北京地區個人最高可貸120萬元，在上海市繳納住房公積金的家庭，首套房個人最...

首套房純商貸好還是組合貸好——按基準利率計算，首套房組合貸劃算。組合貸款較大的優點就是為購房人節省利息，商業貸款無折扣的情況下貸款利率為4.9％，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25％和4.9％之間，...

您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由于二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成...

這樣才能降低每個月的還款壓力，因為盡最大程度壓縮商業貸款的利息成本，自然在還款時沒有太多壓力。3、組合貸款首付比例要求申請組合貸款還需要確定首付比例要求，如果貸款者申請組合貸款購買首套房，需要支付的首付比例...

您好，所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款與商業貸款的組合...

使用公積金購房有“三項注意”：其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元...

不是的哦！一、本次最新《辦法》中首套房貸款首付兩成，僅限于90平以內的商品房，超過90平的商品房或者不是商品房的住宅，首付均為三成。二、本次最新《辦法》中提到最高貸款額度為市本級單人45萬元，雙人70萬元；金州...

每個開發商都會和銀行進行合作，理論上去其他地方也可以，但是需要開發商提供5證等有關的信息，再說去別的銀行給不給貸款還不一定。我建議你還是找中國銀行吧。一是開發商會和銀行簽協議貸款起來比較方便，二是你去別的銀行...