深圳公積金貸款首套房認定標準

公積金貸款首套房和二套房怎么認定

公積金貸款首套房和二套房的認定是根據你名下有幾套房子來確定，如果你名下只有一套房子就是首套房子，如果有兩套房子就屬于第2套房子。

貸款額度和年限：二套房公積金貸款額度，高為80萬。公積金貸款長貸款期限不超過30年，職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。公積金首套房認定標準：公積金管理只認房，不認貸。公積金管理只認申請人目前名下...

各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、有償還貸款本息能力；3、按時足額繳存住房公積金；4、首付比例符合要求；5、當地公積金管理中心規定的其他條件。個人住房...

萬中沛說，深圳公積金個人單獨申請和家庭共同申請的最高額度都是全國最高。二、二套房也可申請公積金貸款職工購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款...

2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻雙方其中一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，...

法律主觀：對于公積金買第二套房子，公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金首付兩成，利率3.87%（最新的是多少記不清了）的政策執行的，公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行...

萬中沛說，深圳公積金個人單獨申請和家庭共同申請的最高額度都是全國最高。二、二套房也可申請公積金貸款職工購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款...

無論商業貸款還是公積金貸款都是“認貸認房”，也就是之前貸款買過房，在買就屬于二套房。

目前,全國各地基本達成一致,公積金貸款買二套房首付必須大于6成,有些地區二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是,公積金貸款中心與商業銀行不同,銀行‘認房也認貸’,而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說,如果首套...